Notre engagement ECO RESPONSABLE

Respecter l’environnement

Depuis le premier choc pétrolier, la France s’est engagée à réduire les consommations de tous les secteurs d’activités et aussi des particuliers. Le but est de limiter principalement la dépendance de notre pays vis-à-vis des nations exportatrices de pétrole et de gaz, mais également de réduire nos émissions de gaz à effet de serre.

Dès 1974, la France s’est dotée d’une réglementation fixant les caractéristiques thermiques
des immeubles.
La réglementation n’a cessé d’évoluer depuis plus de 35 ans, devenant de plus en plus contraignante.
À ce jour, elle fixe des limites à la consommation énergétique d’un logement.

Les consommations prises en compte dans les calculs concernent :

• le chauffage ;
• l’eau chaude sanitaire ;
• la climatisation et la ventilation des locaux ;
• l’éclairage et l’électroménager.

Ce sont les principaux postes de charges des ménages.
 

Préserver l’énergie

Aujourd’hui, une habitation conforme à la réglementation thermique appelée RT 2005, peut consommer jusqu’à 15O KWh EP/m2/an. Cette unité de mesure signifie « KiloWatt heure d’Énergie Primaire par m2 et par an ».
On appelle « Énergie Primaire », l’énergie globale (Pétrole brut, uranium, énergie éolienne) disponible dans la nature, avant toute transformation, pour fournir l’énergie finale, l’électricité par exemple, utilisée pour les besoins courants (chauffages, eau chaude...).

Le Grenelle de l’Environnement ambitionne de faire passer la consommation moyenne d’Énergie Primaire des constructions neuves de 150 KWhEP/m2/an aujourd’hui à 50 KWhEP/m2/an au 1er janvier 2013.

Le secteur de la construction pense et conçoit les immeubles de demain qui répondront à ces objectifs.
 

La réglementation thermique

Le Groupe GIBOIRE s’est toujours attaché à aller au-delà des minimas requis dans le sens d’une qualité patrimoniale profitable à ses clients, investisseurs bailleurs ou occupants des logements.

Dans le cadre de la réglementation actuelle RT 2005, les résultats des performances de structure ou d’équipements techniques atteints sur chacun de nos programmes sont supérieurs de 10 à 20% aux minimas requis.

• Un programme est éligible aux niveaux de performances HPE - Haute Performance Energétique
  quand il est 10% au-delà du minima.
• Un programme est éligible aux niveaux de performances THPE - Très Haute Performance Energétique
  quand il est 20% au-delà du minima.

Ces niveaux de performances sont certifiés par des bureaux d’études thermiques indépendants.

Nos nouveaux programmes sont donc tous éligibles aux niveaux de performances HPE ou THPE.

Nous visons systématiquement la classe B pour chacun de nos programmes dans le cadre du diagnostic de Performance Energétique.

Ce certificat est désormais obligatoire et délivré à titre d’information à l’occupant des logements dans le cas d’un bail.

Ces efforts sont directement perceptibles par nos clients sur leur facture d’énergie.
 

L’engagement du Groupe GIBOIRE

Le Groupe GIBOIRE s’est fixé l’objectif d’anticiper la future réglementation applicable au 1er janvier 2013.

Dès à présent, tous nos programmes en cours d’études sont pensés pour amener une réduction de 50% des consommations maximales autorisées. On entre ainsi dans la classification d’un Bâtiment Basse Consommation ou BBC.

Cette volonté se traduit concrètement par :

• Une isolation thermique renforcée ;
• Une augmentation de l’étanchéité à l’air ;
• Un renouvellement de l’air optimisé, assurant confort et qualité de l’air ;
• Des orientations favorisant les apports thermiques en hiver et une protection solaire l’été ;
• Une volonté de privilégier la lumière naturelle dans l’ensemble de l’appartement mais également dans les parties communes ;
• L’utilisation des énergies renouvelables pour le chauffage, la production de l’eau chaude sanitaire ;
• La production et la vente d’énergie électrique ;
• L’usage d’énergie à faible impact sur l’environnement ;
• L’usage d’ampoules basse consommation ;
• L’usage de matériaux à faible nuisance sur l’environnement pendant la phase chantier ;
• La prise en compte du « bilan carbone » du bâtiment lors de sa construction mais également lors de l’occupation des appartements.

Le Groupe GIBOIRE participe également à des programmes de recherche, dans l’optique de concevoir l’habitat de demain dans des bâtiments à « Énergie Positive ». À ce jour, nous sommes engagés dans la conception de trois maisons à Énergie Positive à Saint Grégoire.